Concept Immobilier

Concept-immobilier vous présente 1 grande villa contemporaine sur la commune de Marsens. Villa A : 177m2 sur parcelle de 486 m2 : 1’265’000 CHF. Villa B : VENDU Au calme (impasse), avec une belle vue sur les Préalpes.Finitions intérieurs en commande (cuisine, sanitaire, carrelage, parquet selon exemple photos) afin de pouvoir proposer une remise des clés de la maison pour des fin juin 2024 ou à convenirCertains choix encore possibles (couleur et finition des murs, parquet...)Projet pensé pour faire face aux défis énergétiques actuels avec une part belle à la lumière naturelle (puit de lumière en toiture). La production de chaleur est assurée par une pompe à chaleur par géothermie et la production d'eau chaude est assurée par des panneaux solaires.Distribution de la maison de 6,5 pièces: Rez supérieur: 1 hall d'entrée avec armoires chambres 1,2 et 3 avec de bonnes dimensions 1 salle de douche (à l'Italienne)  avec WC Chambre 4, suite parentale avec salle de douche (à l'italienne) et WC 1 terrasse privative Rez-Inférieur: 1 grand séjour-cuisine ouvert avec la salle à manger 1 salle de douche avec WC 1 local technique 1 cave 1 disponible chauffé (salle de jeux, bureau chambre d'appoint)1 terrasse couverte donnant accès au gazon 2 places de parking extérieures (dont une couverte) et espace disponible pour une 3éme placeLa commune de Marsens compte de nombreuses activités villageoises et possède toute les commodités nécessaires. A 2 pas du centre du village avec ses commerces réputés (boucherie, fromagerie, épicerie, poste.....) et service de bus.A 3 minutes de l'entrée de l'autoroute A12 (Bulle),A 25 minutes de Fribourg ou VeveyA 40  minutes de Lausanne ou BernContactez-moi pour recevoir un dossier et avoir un entretien avant d' organiser une visite. En cours de mise en place des finitions intérieurs, à visiter au plus vite.Fred Varenne 079 474 64 09 info@concept-immobilier.ch

Bel appartement duplex  5,5 pièces au 2eme étage et dernier étage d'une PPE résidentielle.A Corminboeuf, Grand FribourgDisponible sous 4 à 6 moisBien en duplex atypique avec un intérieur chaleureux.Au dernier étage  (avec ascenseur depuis le parking souterrain) et en bout de la résidence ce qui donne une coursive semi exclusive sans passage des voisinsDistribution: 127 m2 habitables + terrasse couverte de 16 m2 soit 135 m2 PPE - Hall d'entrée avec vestiaire - Toilette visiteur avec local chauffage ( chauffage individuel pour chacun des appartements )- Espace jour, salon/séjour/cuisine donnant sur une terrasse couverte ( avec réduit) avec un bon dégagement et ensoleillement sans vis à vis.Etage inférieur- Chambre 1 avec armoire ( 18 m2)- Chambre 2 (14 m2)- Salle de bain, toilette- Chambre 3 (11 m2)- Chambre 4 (14 m2)- Réduit-rangement- Salle de douche- Cave de 8 m2En commun avec la PPE Local de rangement Local vélo Prix de l'appartement : Frs 860'000.-2 places de parc au souterrain, pré-équipées pour recharge électrique (valeur Frs 30'000 l'unité) Total  y compris 2 places de parc au garage : Frs 920’000.-Charges PPE 2'775/an  y compris fond de rénovation + chauffage individuel 1'900 soit total : 4'675/an,  390/mois ce qui est super intéressant pour un 5,5 pièces.Contactez-nous pour recevoir un dossier et avoir un entretien avant d'organiser une visite: Info@concept-immobilier.chFred Varenne 079 474 64 09

Concept-immobilier vous présente la PPE « Pré-du-Grenier-d´Avau 2» soit villa individuelle de seulement 3 logements. Permis en cours, livraison été 2025A 5 minutes de la sortie d'autoroute de Rossens, Pont-la Ville, au bord du lac, "les pieds dans l'eau" avec une magnifique vue lac et Moléson.Très bon ensoleillement et sans vis à vis. 2 lots sur 3 déjà vendus !!! Encore disponible notre superbe Duplex en attique Au rez: Lot 1 : Grand appartement 3,5 pièces, 99 m2 + 50 m2 de terrasse, 135 m2 de terrain, soit 138 m2 PPE, RESERVELot 2 : Grand appartement 4,5 pièces, 115 m2 + 50 m2 de terrasse, 155 m2 de terrain, soit 150 m2 PPE, RESERVEAu 1er étage en duplex Lot 3 : Grand appartement 6,5 pièces , 207 m2 + 84 m2 de terrasse, 10 m2 de terrain, soit 237 m2 PPE représentant 437/000:  Frs 1'550'00 en sus 2 places de parc couvertes (2* 20'000.-) Frs 1'590'000Construction de haut de gamme avec CECB A/A/A ; triple vitrage, panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur, ventilation double-flux.Finition selon vos souhaits avec de très bons budgets à disposition, soit pour le dernier étage en duplex: Cuisine 45'000 Sanitaire 25'000 Rangement 8'000 Domatique 6'000 Parquet 140/m2 Carrelage 85/m2Le village de Pont-la-ville se situe à 5 minutes de l'entrée autoroute de Rossens entre et Fribourg et Bulle. C'est votre 1er achat et vous allez y habiter, bénéficiez de l'aide du canton par rapport à une grosse réduction sur les frais d'achat (droit de mutation réduit) A votre disposition pour l'envoi d'un dossier et un entretien: Fred VarenneInfo@concept-immobilier.ch

Opportunité exceptionnelle à Pully! Magnifique appartement de 5.5 PiècesBienvenue dans votre futur chez-vous, situé dans le paisible quartier résidentiel de Pully. Cet appartement de 5.5 pièces offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et tranquillité, à seulement quelques minutes de Lausanne et du Lac Léman. Caractéristiques principales :- Superficie de 169 m2 pondérés - Entièrement rénové en 2015, offrant une allure contemporaine - Exposition plein Sud assurant une luminosité optimale - Hall d'entrée accueillant pour vos invités - Salon-séjour lumineux avec accès au balcon pour profiter des journées ensoleillées - Cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour les passionnés de gastronomie - Vaste réduit offrant un espace de rangement optimal - Une première chambre à coucher et une salle de douche rénovée au niveau principal À l'étage supérieur, vous trouverez :- Deuxième, troisième et quatrième chambres à coucher offrant un espace confortable pour toute la famille - Suite parentale avec salle de bain privative pour un confort absolu - Une salle de douche supplémentaire pour plus de commodité Prix :- Prix de l’appartement :          CHF 1’890’000.-- Garage box disponible.             CHF 55’000.- - Place de parc extérieure           CHF 25’000.- Prix de vente total : CHF 1'970’000.-Informations complémentaires :- Peinture refaite en juillet, offrant une allure fraîche et moderne - Four remplacé en 2021 pour une cuisine équipée au top de la technologie - Dallettes sur taquet installées en 2018, garantissant une durabilité et un esthétisme sans pareil - Cuisine équipée en granit pour un design moderne et fonctionnel - Colonne de lavage pour un quotidien facilité Localisation idéale :Profitez d'un cadre de vie urbain et paisible dans les hauteurs de Pully, à proximité de toutes les commodités, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité!Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur nid douillet à Pully. Exceptional Opportunity in Pully! Stunning 5.5 Room ApartmentWelcome to your future home, located in the peaceful residential neighborhood of Pully. This 5.5 room apartment offers an ideal living environment, blending modern comfort and tranquility, just minutes away from Lausanne and Lake Geneva. Key Features:- 169 m2 of weighted area - Fully renovated in 2015, boasting a contemporary look - South-facing exposure ensuring optimal brightness - Welcoming entrance hall for your guests - Bright living room with balcony access to enjoy sunny days - Fully equipped open kitchen, perfect for culinary enthusiasts - Ample storage space with a spacious storeroom - One bedroom and a renovated shower room on the main level On the upper floor, you'll find:- Second, third, and fourth bedrooms offering comfortable space for the whole family - Master suite with private bathroom for absolute comfort - An additional shower room for added convenience Price- Apartment: CHF 1'890'000.-- Electrical Garage box available for CHF 55'000.-- Outdoor parking space for CHF 25'000.-Total Selling Price: CHF 1'970'000.-Additional Information:- Freshly painted in July, offering a fresh and modern look - Oven replaced in 2021 for a top-of-the-line equipped kitchen - Dallettes sur taquet installed in 2018, ensuring durability and unmatched aesthetics - Granite-equipped kitchen for a modern and functional design - Washing column for added convenience Ideal Location:Enjoy an urban yet peaceful living environment in the heights of Pully, close to all amenities, schools, and public transportation. Don't Miss This Opportunity!Contact us now to schedule a visit and discover your future cozy nest in Pully.