Concept Immobilier

"Le Clos de la Forêt" aux portes de Fribourg au centre de Corminboeuf.Petite PPE de 9 appartements haut de gamme Opportunité d'investissement exceptionnelle  !!!Situé dans le prestigieux cadre du Clos de la Forêt, cet appartement 2.5 pièces offre une occasion rare d'investissement dans un projet immobilier haut de gamme.Prix de vente des 2 derniers appartements 2,5 piècesLot 1.3, 1er étage, 50 m2CHF 395'000.- Idéal pou 1er investissement ou très bon rendement locatifLot 2-1, Attique dernier étage, 54 m2CHF 435'000.- CHF 38'000.- pour la place de parcCaractéristiques de l'environnement:Le Clos de la Forêt est un chef-d'œuvre architectural idéalement situé aux portes de Fribourg. Niché dans un quartier résidentiel paisible, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités.Détails du projet:Conçu par un cabinet d'architectes régional de renom, ce projet contemporain propose 9 appartements haut de gamme intégrés harmonieusement dans leur environnement. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un confort optimal et une qualité de vie incomparable.Cette charmante commune, située à seulement cinq kilomètres de Fribourg, offre un cadre de vie paisible et verdoyant, entouré des forêts de Moncor et Chésopelloz. Avec ses écoles enfantines et primaires, Corminboeuf est idéale pour les familles en quête d'un environnement sûr et accueillant.Détails techniques:Les appartements sont équipés de fenêtres triple vitrage, de stores électriques et bénéficient d'un chauffage au sol assuré par une pompe à chaleur. De plus, l'immeuble disposera de panneaux solaires photovoltaïques, contribuant ainsi à des charges de PPE réduites.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ainsi que l'organisation d'un premier rendez-vous selon vos disponibilités. info@concept-immobilier@bluewin.ch

Concept-immobilier vous présente la PPE « Pré-du-Grenier-d´Avau 2» soit villa individuelle de seulement 3 logements. Debut des travaux septembre 2024, livraison décembre 2025A 5 minutes de la sortie d'autoroute de Rossens, Pont-la Ville, au bord du lac, "les pieds dans l'eau" avec une magnifique vue lac et Moléson.Très bon ensoleillement et sans vis à vis. 2 lots sur 3 déjà vendus !!! Encore disponible notre superbe Duplex en attique Au rez: Lot 1 : Grand appartement 3,5 pièces, 99 m2 + 50 m2 de terrasse, 135 m2 de terrain, soit 138 m2 PPE, RESERVELot 2 : Grand appartement 4,5 pièces, 115 m2 + 50 m2 de terrasse, 155 m2 de terrain, soit 150 m2 PPE, RESERVEAu 1er étage en duplex Lot 3 : Grand appartement 6,5 pièces , 207 m2 + 84 m2 de terrasse, 10 m2 de terrain, soit 237 m2 PPE représentant 437/000:  Frs 1'550'00 en sus 2 places de parc couvertes (2* 20'000.-) Frs 1'590'000Construction de haut de gamme avec CECB A/A/A ; triple vitrage, panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur, ventilation double-flux.Finition selon vos souhaits avec de très bons budgets à disposition, soit pour le dernier étage en duplex: Cuisine 45'000 Sanitaire 25'000 Rangement 8'000 Domatique 6'000 Parquet 140/m2 Carrelage 85/m2Le village de Pont-la-ville se situe à 5 minutes de l'entrée autoroute de Rossens entre et Fribourg et Bulle. C'est votre 1er achat et vous allez y habiter, bénéficiez de l'aide du canton par rapport à une grosse réduction sur les frais d'achat (droit de mutation réduit) A votre disposition pour l'envoi d'un dossier et un entretien: Fred VarenneInfo@concept-immobilier.ch

Découvrez cette splendide villa rénovée en 2024 sur une généreuse parcelle de 921m2. Nichée au cœur des vignes avec un ensoleillement optimal, cette propriété offre un cadre de vie idyllique à seulement 5 minutes d’Aigle. Une vie connectée à la nature Bienvenue à Aigle, une ville nichée au cœur de la vigne. Imprégnez-vous de l'atmosphère paisible et des paysages enchanteurs, où les sentiers de randonnée vous invitent à découvrir des panoramas à couper le souffle sur les montagnes et les vallées verdoyantes. Les passionnés d'activités en plein air seront comblés par les nombreuses possibilités offertes, du VTT à l'escalade en passant par le ski dans les stations voisines. Proximité urbaine Outre sa beauté naturelle, Aigle offre une proximité pratique avec les commodités urbaines. À seulement 5 minutes en voiture du centre-ville d’Aigle, vous trouverez une gamme de boutiques, de restaurants et de services, vous permettant de concilier la tranquillité d'un village avec la praticité de la vie citadine. Premier appartement lumineux avec terrasse et balcon: rez supérieur et premier étage L’appartement réparti sur deux étages dispose d’une surface habitable de 135 m2. Un hall d'entrée mène au salon-séjour lumineux avec accès au balcon de 9.24 m2, à la cuisine semi-ouverte entièrement équipée, à une salle de bain avec WC et lavabo. Le balcon offre une vue imprenable sur les vignes et sur les terrasses extérieures ainsi qu'au jardin. À l'étage, deux chambres à coucher de respectivement 15 m2 et 26 m2 disposent de multiples fenêtres et de grandes hauteurs sous plafonds. Une salle de douche communicante à la chambre parentale est équipée d’un WC et d’un lavabo. L’appartement dispose d’une terrasse de 24 m2 et d’une cave privative. Deuxième appartement avec accès au jardin-terrasse: rez inférieur Le rez inférieur abrite un deuxième appartement de 61 m2 avec un accès indépendant depuis l'extérieur. L’appartement de plain-pied comprend une cuisine équipée avec accès au salon-séjour, une salle de douche indépendante avec vieille pierre apparente ainsi qu’une vaste chambre à coucher de plus de 20 m2. L’appartement dispose d’une terrasse de 24 m2, d’un jardin et d’une cave privative. ExtérieursÀ l'extérieur, plusieurs places de parking, un grand cabanon de jardin, un local technique et une buanderie complètent les installations. Ne manquez pas cette occasion de profiter d'une vie au cœur de la nature et du vignoble, tout en bénéficiant du confort et de la luminosité que cette magnifique villa à Aigle a à offrir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

Concept-immobilier vous présente une nouvelle promotion6 LOTS SUR 7 lots VENDUS Travaux en cours, livraison NOVEMBRE 2024A centre ville de Broc (300 mètres des commerces et services) avec une superbe vue sur le village de la Gruyère et le MolésonPetite résidence de seulement 7 logements de prestigeDernier appartement 4,5 pièces disponibles !!! Au rez: Lot 1 : Appartement 2,5 pièces, VENDULot 2 : Appartement 4,5 pièces, VENDUAu 1er étage Lot 3 : Appartement 2,5 pièces, VENDULot 4 : Appartement 4,5 pièces  VENDUAu 2éme étage Lot 5 : Appartement 2,5 pièces, VENDULot 6 : Appartement 4,5 pièces, 110 m2 habitables, 115 m2 PPE:  Frs 721'000.Au  3éme étage:Lot 7 :Attique : VENDUPlace de parc au souterrain : Frs 33'000.- l'unitéLe village de Broc avec ses nombreux commerces et restaurants est très vivant avec de multiples activités sportives et culturelles.Très bien desservi par les bus et le train (direct direction Bern)C'est votre 1er achat et vous allez y habiter, bénéficiez de l'aide du canton par rapport à une grosse réduction sur les frais d'achat (droit de mutation réduit)A votre disposition pour l'envoi d'un dossier et un entretien: Fred Varenne 079 474 64 09 info@concept-immobilier.ch