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Idéal pour un logement familial (habitation possible sous 6 mois après l'achat) ou pour un investisseur.A Farvagny, 900 mètres du centre du village,  proche des commodités.Bus, boulangerie, boucherie, restaurants, commerces.....Les écoles des degrés enfantines, primaires et secondaires sont dispensés dans la commune.Fribourg, Bulle, Romont : 15 kmBern, Lausanne: 50 km Cet immeuble de 1991 avec chauffage à distance est vendu en propriété par étage. PPE de 2 entrées de 6 et 9 logements, soit 2 appartements par niveau au rez, 1er et 2 étage.  . Denier appartement 4,5 pièces disponible:RF1000-06 4,5 pièces au 1er étag , 4,5 pièces surface total de 110 m2Distribution:-hall d'entrée avec vestiaire -salle de douche, toilette-chambre 1-salle de bain-chambre 2 -chambre 3 -espace séjour/cuisine/salon avec mur non porteur donc possibilité de créer un grand espace ouvert -Balcon terrasseCave En commun Buanderie local à vélo Appartement en l'état, avec bail en cours, possibilité d'acheter pour y habiter sous 6 mois après la signature de l'acte d'achatPrix de vente : Frs 485'000 (Avec bail en cours, 1'650/mois, charges comprises ors place de parc)Place de parc intérieur : Frs 30'000 (location 100/mois)Contactez moi pour recevoir un dossier, avoir un entretien et organiser une visite: Fred Varenne 079 474 64 09 info@concept-immobilier.ch

A 10 kilomètres de RomontConcept-immobilier vous présente une maison jumelle d'angle de 4,5 pièces. Sur les hauts de la commune de Villarsiviriaux, au dessus de la brume et la grisaille, au pied du Gibloux, pour tous ceux qui aiment la nature, la marche ou les sorties VTT. Maison récente ( 2021) avec des choix de standing, finitions très tendance,  disponible dés aout 2024 ou à convenir. Distribution:Rez inférieur-hall d'entrée avec vestiaire-chambre ou  bureau semi indépendant-salle de douche/toilette-disponible cave buanderie local technique (pompe à chaleur par géothermie)Rez supérieur-salon salle à manger cuisineEtage-chambre parents avec espace  dressing-salle de douche à l'Italienne/toilette-chambre enfantConcept contemporain, chauffage individuelle avec pompe à chaleur par géothermie. Villa F: Maison d'angle : Frs 646'000.-Place couverte: 22'000 Place en extérieur : 12'000.- Total Frs:680 '000.- Décidez de vivre chez vous dans votre maison et votre jardin pour moins cher que la location d'un appartement.Important, ce sont des villas jumelles totalement indépendantes avec leur propre système de chauffage (pompe à chaleur par géothermie), il n'y a donc pas de PPE et donc de charge en rapport.Villarsiviriaux fait partie du regroupement de commune de Villorsonnens et situe à 8km de la sortie autoroute de Rossens,à 10 km de Romont, 15km de Bulle et 25 km de Fribourg. Peu de terrain, peu d'entretien juste ce qu'il faut.Maison disponible dés le 15 aout 2024 ou à convenir.Pour votre information, un entretien, l'envoi d'un dossier et l'organisation d'une visite: Fred Varenne 079 474 64 09 info@concept-immobilier.ch

Lot B11,1er étage, 82,56 m2 PPE, 76,46 m2 habitables, Frs 450'000.-Lot B21,1er étage, 82,55 m2 PPE, 76,45 m2 habitables, Frs 470'000.- (dernier étage, hauts plafonds)CaveUne place de parc au parking souterrain pour CHF 25’000.Disponible de suite.Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans un immeuble à faible consommation d’énergie grâce à une sonde géothermique et des panneaux solaire ainsi qu’un rafraîchissement en été grâce au geocooling et répondant aux exigences CO2 2050.Situé dans le village de Vuisternens-en-Ogoz, cet appartement de 2,5 pièces se distingue par son charme intemporel et son ambiance chaleureuse. Dès l'entrée, vous serezaccueilli par une atmosphère à la fois moderne et conviviale, parfaitement adaptée à un style de vie raffiné.La cuisine, entièrement équipée, incarne la modernité et la fonctionnalité, offrant un espace idéal pour concocter des repas délicieux. La chambre à coucher, intime et apaisante, bénéficie d'une salle de bain attenante, comprenant une douche, un lavabo et des toilettes, le tout conçu avec des matériaux dequalité supérieure. Le séjour, spacieux et baigné de lumière naturelle, invite à la détente et à la quiétude, vous offrant un véritable havre de paix au quotidien.À l'extérieur, une superbe terrasse, dont une partie est couverte, vous permet de profiter des beaux jours en toute saison, qu'il s'agisse de prendre un repas en plein air ou de vous relaxer en admirant le paysage environnant. Un jardin privatif complète ce bien d'exception, offrant un espace verdoyant et paisible,idéal pour se ressourcer en pleine nature. Les espaces communs de la résidence incluent également une aire de jeux extérieure, spécialement aménagée pour les enfants. Cet espace ludique permet aux plus jeunes de se divertir en toute sécurité, tout en offrant un cadre agréable pour les familles.L'appartement est également doté d'un ascenseur, apportant un confort supplémentaire et facilitant l'accès à votre espace de vie. Une place de parc intérieure est incluse, garantissant sécurité et commodité pour votre véhicule tout en préservant le charme paisible de votre environnement.Vuisternens-en-Ogoz bénéficie également d'une situation géographique idéale. Proche des villes de Fribourg, Romont et Bulle, cette localité permet de profiter des atouts de la vie urbaine tout en conservant le charme et la tranquillité d'un environnement rural. De plus, l'appartement est bien desservi par les transports publics, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens vers les principales agglomérations environnantes.Nichée au cœur de la campagne fribourgeoise, cette commune bénéficie d'un environnement bucolique, tout en étant à proximité des commodités essentielles. Les vastes espaces verts, les sentiers de randonnée et la proximité des lacs de la Gruyère en font un lieu de choix pour les amoureux de lanature et du plein air. De plus, la région offre un riche patrimoine culturel et historique, avec ses charmants villages, ses traditions vivaces et son accueil chaleureux. En choisissant cet appartement, vous optez pour un cadre de vie idyllique, alliant confort moderne et charme rural, dans une région où il fait bon vivre.Pour votre information, un entretien, l'envoi d'un dossier et l'organisation d'une visite: Fred Varenne 079 474 64 09 info@concept-immobilier.ch

2 derniers appartements.... Idéal pour un 1er achat, logement familial ou pour un investisseur. A Farvagny, 900 mètres du centre du village, proche des commodités. Bus, boulangerie, boucherie, restaurants, commerces..... Les écoles des degrés enfantines, primaires et secondaires sont dispensés dans la commune. Fribourg, Bulle, Romont : 15 km Bern, Lausanne: 50 km Cet immeuble de 1991 avec chauffage à distance est vendu en propriété par étage. La résidence comprenant 2 entrées indépendantes (de seulement 6 logements et 9 logements) a été récemment raccordé au chauffage à distance (commune de Gibloux, énergie bois). L' isolation périphérique et le changement des fenêtres en triple datent de 2019. . 2 derniers appartements encore disponibles RF1000-02 3,5 pièces au rez : 88 m2, terrasse de 11 m2, terrain jouissance exclusive de 89 m2, surface PPE 95 m2 ; Frs 455'000.- libre de bail RF1000-12 3,5 pièces au 2éme étage : 88 m2, terrasse de 7 m2, surface PPE 92 m2 + combles en jouissance exclusive : Frs 420'000. bail en cours, si achat pour y habiter délai, possible sous 6 mois ou avant si entente avec le locataire. Distribution -hall d'entrée avec vestiaire -toilette séparé -chambre 1 -salle de bain -chambre 2 -espace séjour/cuisine/salon -terrasse donnant sur terrain en jouissance exclusive (pour le rez)Cave En commun Buanderie local à vélo Place de parc intérieur : Frs 30'000 Contactez moi pour recevoir un dossier, avoir un entretien et organiser une visite: Fred Varenne 079 474 64 09 info@concept-immobilier.ch

2 derniers appartements....Idéal pour un 1er achat, logement familial ou pour un investisseur. A Farvagny, 900 mètres du centre du village, proche des commodités. Bus, boulangerie, boucherie, restaurants, commerces..... Les écoles des degrés enfantines, primaires et secondaires sont dispensés dans la commune. Fribourg, Bulle, Romont : 15 km Bern, Lausanne: 50 km Cet immeuble de 1991 avec chauffage à distance est vendu en propriété par étage. La résidence comprenant 2 entrées indépendantes (de seulement 6 logements et 9 logements) a été récemment raccordé au chauffage à distance (commune de Gbloux, énergie bois). L' isolation périphérique et le changement des fenêtres en triple datent de 2019. . 2 derniers appartements encore disponibles RF1000-02 3,5 pièces au rez : 88 m2, terrasse de 11 m2, terrain jouissance exclusive de 89 m2, surface PPE 95 m2 ; Frs 455'000.- libre de bailRF1000-12 3,5 pièces au 2éme étage : 88 m2, terrasse de 7 m2, surface PPE 92 m2  : Frs 420'000. bail en cours (pour du rendement locatif car la locataire ne souhaite pas partir). location appartement y compris charges 17'760/an, place garage 1200/anDistribution -hall d'entrée avec vestiaire -toilette séparé -chambre 1 -salle de bain -chambre 2 -espace séjour/cuisine/salon avec mur non porteur donc possibilité de créer un grand espace ouvert -Balcon terrasse Cave Combles privatif (uniquement pour l'appartement au dernier étage)En commun Buanderie local à vélo Place de parc intérieur : Frs 30'000 Contactez moi pour recevoir un dossier, avoir un entretien et organiser une visite: Fred Varenne 079 474 64 09 info@concept-immobilier.ch