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A visiter absolument pour un vrai coup de coeur !!! Maison neuve avec de superbes finitions, disponible sous 30 jours ou à convenir. Villa A : 172 m2 utiles sur une parcelle de 486 m2 : Au calme (impasse), proche du centre village, avec une belle vue sur les Préalpes. Finitions intérieurs contemporaines de haut standing en cours. Projet pensé pour faire face aux défis énergétiques actuels avec une part belle à la lumière naturelle (puit de lumière en toiture). La production de chaleur est assurée par une pompe à chaleur par géothermie et la production d'eau chaude est assurée par des panneaux solaires. Distribution de la maison de 6,5 pièces: Rez supérieur: hall d'entrée chambres 1,2 et 3 avec de bonnes dimensions 1 salle de douche (à l'Italienne) avec WC Chambre 4, suite parentale avec salle de douche (à l'italienne) et WC 1 terrasse privative Rez-Inférieur: 1 grand séjour-cuisine ouvert avec la salle à manger 1 salle de douche avec WC 1 local technique 1 cave 1 disponible chauffé (salle de jeux, bureau chambre d'appoint) 1 terrasse couverte donnant accès au gazon 2 places de parking extérieures (dont une couverte) et espace disponible pour une 3éme place La commune de Marsens compte de nombreuses activités villageoises et possède toute les commodités nécessaires. Prix de vente : Frs 1’190’000.-A 2 pas du centre du village avec ses commerces réputés (boucherie, fromagerie, épicerie, poste.....) et service de bus. A 3 minutes de l'entrée de l'autoroute A12 (Bulle), A 25 minutes de Fribourg ou Vevey A 40 minutes de Lausanne ou Bern Contactez-moi pour recevoir un dossier et organiser une visite de cette trés belle maison Fred Varenne 079 474 64 09 info@concept-immobilier.ch

Pour y habiter ou pour du rendement locatif, bel appartement 2,5 pièces.Lot B03,Rez-de-chaussée, 61.23 m2 PPE, 56.32 m2 habitableCave B-03Une place de parc au parking souterrain pour CHF 25’000.Disponible de suite.Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans un immeuble à faible consommation d’énergie grâce à une sonde géothermique et des panneaux solaire ainsi qu’un rafraîchissement en été grâce au geocooling et répondant aux exigences CO2 2050.Situé dans le village de Vuisternens-en-Ogoz, cet appartement de 2,5 pièces se distingue par son charme intemporel et son ambiance chaleureuse. Dès l'entrée, vous serezaccueilli par une atmosphère à la fois moderne et conviviale, parfaitement adaptée à un style de vie raffiné.La cuisine, entièrement équipée, incarne la modernité et la fonctionnalité, offrant un espace idéal pour concocter des repas délicieux. La chambre à coucher, intime et apaisante, bénéficie d'une salle de bain attenante, comprenant une douche, un lavabo et des toilettes, le tout conçu avec des matériaux dequalité supérieure. Le séjour, spacieux et baigné de lumière naturelle, invite à la détente et à la quiétude, vous offrant un véritable havre de paix au quotidien.À l'extérieur, une superbe terrasse, dont une partie est couverte, vous permet de profiter des beaux jours en toute saison, qu'il s'agisse de prendre un repas en plein air ou de vous relaxer en admirant le paysage environnant. Un jardin privatif complète ce bien d'exception, offrant un espace verdoyant et paisible,idéal pour se ressourcer en pleine nature. Les espaces communs de la résidence incluent également une aire de jeux extérieure, spécialement aménagée pour les enfants. Cet espace ludique permet aux plus jeunes de se divertir en toute sécurité, tout en offrant un cadre agréable pour les familles.L'appartement est également doté d'un ascenseur, apportant un confort supplémentaire et facilitant l'accès à votre espace de vie. Une place de parc intérieure est incluse, garantissant sécurité et commodité pour votre véhicule tout en préservant le charme paisible de votre environnement.Vuisternens-en-Ogoz bénéficie également d'une situation géographique idéale. Proche des villes de Fribourg, Romont et Bulle, cette localité permet de profiter des atouts de la vie urbaine tout en conservant le charme et la tranquillité d'un environnement rural. De plus, l'appartement est bien desservi par les transports publics, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens vers les principales agglomérations environnantes.Nichée au cœur de la campagne fribourgeoise, cette commune bénéficie d'un environnement bucolique, tout en étant à proximité des commodités essentielles. Les vastes espaces verts, les sentiers de randonnée et la proximité des lacs de la Gruyère en font un lieu de choix pour les amoureux de lanature et du plein air. De plus, la région offre un riche patrimoine culturel et historique, avec ses charmants villages, ses traditions vivaces et son accueil chaleureux. En choisissant cet appartement, vous optez pour un cadre de vie idyllique, alliant confort moderne et charme rural, dans une région où il fait bon vivre.Pour votre information, un entretien, l'envoi d'un dossier et l'organisation d'une visite: Fred Varenne 079 474 64 09 info@concept-immobilier.ch

A 5 minutes de la sortie d'autoroute de Rossens, au village de Pont-la Ville, au bord du lac, "les pieds dans l'eau" avec une magnifique vue lac et Moléson.Concept-immobilier vous présente la PPE « Pré-du-Grenier-d´Avau 2» soit villa individuelle de seulement 3 logements. Nous venons d'obtenir le permis de construire !!!Les travaux vont débuter ce mois, livraison décembre 2025Très bon ensoleillement et sans vis à vis. 2 lots sur 3 déjà vendus !!! Encore disponible notre superbe Duplex en attique Au rez: Lot 1 : Grand appartement 3,5 pièces, 99 m2 + 50 m2 de terrasse, 135 m2 de terrain, soit 138 m2 PPE, VENDULot 2 : Grand appartement 4,5 pièces, 115 m2 + 50 m2 de terrasse, 155 m2 de terrain, soit 150 m2 PPE, VENDUAu 1er étage en duplex Lot 3 : Grand appartement 6,5 pièces , 187 m2 + 84 m2 de terrasse, 10 m2 de terrain, soit 227 m2 PPE représentant 437/000:  Frs 1'550'00 en sus 2 places de parc couvertes (2* 20'000.-) Frs 1'590'000Construction de haut de gamme avec CECB A/A/A ; triple vitrage, panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur, ventilation double-flux.Finition selon vos souhaits avec de très bons budgets à disposition, soit pour le dernier étage en duplex: Cuisine 45'000 Sanitaire 25'000 Rangement 8'000 Domatique 6'000 Parquet 140/m2 Carrelage 85/m2Le village de Pont-la-ville se situe à 5 minutes de l'entrée d'autoroute de Rossens entre Fribourg et Bulle. A votre disposition pour l'envoi d'un dossier et un entretien: Fred VarenneInfo@concept-immobilier.ch

Idéal pour un 1er achat ou pour un investisseur, profitez des taux à nouveau très intéressants. En campagne mais proche de la ville de Fribourg.....Sur la commune du Mouret, secteur Bonnefontaine, district de la Sarine, A 10 minutes de Marly, 15 minutes de Fribourg (15km) A 10 minutes de La Roche, 25 minutes de Bulle (25 km) A 45 minutes de Bern Bonnefontaine est desservie par les transports publics Petits commerces au centre du Mouret : poste, banque, laiterie, café. PPE de 11 logements au rez inférieur, rez supérieur, 1er et 2éme étage. Prévu et à la charge du vendeur, remplacement complet des façades bois en cours ( en cours selon photo), peinture de tous les intérieurs communs. Encore disponibles: Au rez inferieur; RF 291-1, VENDU RF 291-2, VENDU Au rez supérieur; RF 291-3, VENDU RF 291-4, VENDU RF 291-5, 4,5 pièces de 102 m2 avec 1 terrasse de 8 m2 et jardin de 58 m2 : Frs 490'000.-( appartement loué, disponible sous 6 mois si achat pour y habiter) Au 1er étage; RF 291-6, 4,5 pièces de 105 m2 avec 1 terrasse de 8 m2 : Frs 495'000.-( appartement loué, disponible sous 6 mois si achat pour y habiter) RF 291-7, VENDU RF 291-8, 4,5 pièces de 103 m2 avec 1 terrasse de 8 m2 : Frs 440'000.-( appartement loué, disponible sous 6 mois si achat pour y habiter) Au 2éme et dernier étage; RF 291-9, 4,5 pièces de 105 m2 avec 1 terrasse de 8 m2 : Frs 480'000.-( appartement loué, disponible sous 6 mois si achat pour y habiter) RF 291-10, VENDU RF 291-11, 4,5 pièces de 103 m2 avec 1 terrasse de 8 m2 : Frs 440'000.-( appartement loué, disponible sous 6 mois si achat pour y habiter) En option Place de parc au parking : Frs 25'000.- Place de parc extérieur : Frs 10'000.- Contactez moi pour recevoir un dossier, avoir un entretien et organiser une visite: Fred Varenne 079 474 64 09 info@concept-immobilier.ch

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