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Emplacement idéal pour une famille !!!Au centre du village de St-Légier-la-Chiésaz, commune de Blonay- Saint-Légier, à 2 minutes de la gare ou des commerces et 3 minutes de l'accès autoroute (sans les nuisances).A 6 minutes de Vevey, 25 minutes de Lausanne et 55 minutes de Genève ou Bern.Maison d'architecte datant de 1967 et 2013 qui a toujours été très bien entretenu.2010: Agrandissement avec création d'un local indépendant2013: Transformation générale suite à la création d'un nouvel étage, la réfection total du chauffage au sol  (mazout à condensation combiné avec un mazout pauvre en souffre le top pour les années à venir…+ panneaux solaires pour l'eau chaude + poêle à bois), des salles d'eau sanitaire, de la toiture, de toutes les fenêtres en triples vitrages et de l'isolation périphérique2020/2021: Réfection totale des extérieurs, espaces verts avec Jacuzzi, piscine en béton armé avec couverture automatique et pompe à chaleur pour chauffer l’eau2021/2022: Nouvelle cuisine au séjour principal et création d'un nouveau local indépendantDistribution de la maison:A ce jour, maison avec beaucoup de cachet, en l'état de neuf en version 6.5 pièces + 2 espaces habitables indépendants soit un total d'environ 240 m2 habitables et 270 m2 utiles.Rez supérieur: Environ 95 m2-Grand salon/séjour/sale à manger/cuisine d'environ 75 m2 donnant sur une grande terrasse d'environ 150 m2 avec Jacuzzi-Toilette/salle de douche de 5,50 m2-Espace bureau/lecture de 9,40 m2Etage:-Chambre parentale de 36 m2,  y  compris salle de douche, toilette et dressing, donnant sur une terrasse de 29 m2 avec une superbe vue lac. -Chambre 2 de 27 m2 (divisible en 2)Salle de bain/toilette-Chambre 3 de 14 m2 donnant sur une terrasseRez Inférieur:-Entrée distribution-Studio indépendant d'environ 34 m2 y compris cuisine et salle de douche/toilette -Local technique avec grande buanderie de 20 m2-Cave de 13 m2-Local technique  transformé en local/atelier avec accès direct  jardin piscine, cuisinette d'été-Extérieur.Belle parcelle à plat de 951 m2Magnifique parc avec double couvert à voiture, coin détente, coin rangement divers, coin espace détente avec piscine, cuisine d'été.Vente suite à un changement de vie professionnelle mais aussi du fait que la maison est devenue trop grande pour une famille avec de grands enfants qui ont leur propre parcours à vivre.Maison idéale à vivre car au centre du village avec ses commerces à 250 mètres et toutes les connections pour rejoindre les villes ou la montagne.Pour un vrai coup de cœur de vie en famille. Contactez-nous pour recevoir un dossier, avoir un entretien avant d'organiser une visite: Fred Varenne 079 474 64 09 info@concept-immobilier.ch

Appartement traversant de 4.5 pièces au rez supérieur. Situation idéale, proche du centre de Bulle, arrêt de bus, commerces à 300 mètres de l'immeuble. Surface de 87 m2 PPEPour y habiter sous 6 mois après le terme de la vente ou pour du rendement locatif (appartement actuellement loué 1530 y compris garage)PPE de 9 logements, 2 par niveau. Construction de 1953Immeuble qui sera raccordé par le CAD (chauffage à distance) selon contrat signé pour 2026.Travaux d'embellissement en coursDistribution de l'appartement Hall d'entrée avec vestiaire CuisineSalle de bain, toiletteSalon/ séjour3 chambresCave En commun Buanderie local à vélo Appartement : 440''000.- En optionGarage box: 30'000.- Place extérieur: 10'000.-Contactez-nous pour recevoir un dossier, avoir un entretien et organiser une visite: Fred Varenne 079 474 64 09 info@concept-immobilier.ch

Concept-immobilier vous présente une maison jumelle d'angle, version 4,5 pièces + sous-sol complet.Pour, moi même habiter dans ce lotissement, je vous confirme que c'est que du bonheur que d'y vivre en famille.Distribution de la  maison exposée Sud et OuestSurface d'environ 130 m2 habitables, 190 m2 utiles utiles. Rez-de-chaussée: - Hall d'entrée / penderie - Salle de douche/ toilette- Pièce de vie traversante, cuisine / salon / salle à manger avec poêle SuédoisAccès terrasse et jardin privatif à plat avec très belle vue MolésonEtage- Salle de bain (toilette bain et douche)- 1 Chambre 11 ,5 m2 + dressing- 1 chambre 15m2 + mezzanine- 1 chambre 16 m2 avec armoire mural et accès balconSous-sol complet: - Grande pièce d'environ 25 m2 ( divisible en 2 pièces) avec sauna et  Hammam, disponible pour bureau, chambre d'amis, salle de sport, salle de jeux, salle vidéo.......(chauffage par pompe à chaleur air/air)- Local technique - Toilette- Buanderie - Cave (abri PC)Chauffage, bois, électrique (au sol) et pompe à chaleur air/air ( sous-sol), l'idéal serait de prévoir panneaux solaires en complément.Agrandissement possible Belle parcelle à plat de + de 682 m2 avec à l'avant 3 à 4 places de parc extérieur et à l'arrière terrasse + grand jardin pelouse à plat  et espace vert/arborisation.+ 1/20 des parcelles RF 527 et 535 + 1/3 de la parcelles 535 (garage) soit environ 848 m2Garage box indépendant, valeur Frs 30'000, compris dans le prix de Frs 845'000.-Frais de la maison selon consommation normal pour une famille avec 2 enfants : Eau, électricité, chauffage, 3600/an beaucoup moins  que si vous étiez en  PPEVraiment le top pour une famille:La villa, totalement indépendante des autres, fait partie d'un ensemble de 20 villas ayant chacune pour propriété une belle parcelle avec grande  piscine semi chauffée, club house, espace jeu, foot, tennis de table,  terrain de boules .....un vrai bonheur pour tous les résidents ( sans contraintes ni obligations et avec des frais réduits à son minimum soit pour entretien, piscine, club house, tonte (robot), travaux entretien.... 60/mois...., )Situation parfaite, proche de Bulle et le long du parcours vita "les berges de la Sionge"  pour aller au centre de Riaz à pied.Maison disponible pour le 1er avril 2023 ou à convenir.Votre prochain été, vous pourrez le passer au bord de la piscine.....Contactez-nous pour recevoir un dossier, avoir un entretien avant d'organiser une visite qui ne sera pas possible avant le 1er février 2023.Fred Varenne 079 474 64 09 info@concept-immobilier.ch

Concept-immobilier vous présente un appartement 2,5 pièces au 1er étage d'une  ferme rénovée à neuf. A Courtepin, 8 km de Fribourg, proche du centre, de ses commerces et de la gare. Encore disponible: livraison avril 2023 Rez Lot A13 RF 340-6, 2,5 piéces, 70m2, 79m2 PPE: Frs 420'000.-   Autres lots: 1,5 pièces dés Frs.295'000.- 3,5 pièces dés Frs.490'000.- Caves, local à vélo, locaux techniques avec pompe à chaleur, au sous-sol Local à vélo, fontaine d'origine à l’extérieur Place couverte: L'unité Frs.22'000.- Place extérieure: L'unité Frs.12'000.- A votre disposition pour un entretien et de plus amples informations: Fred Varenne 079 474 64 09 info@concept-immobilier.ch

Concept-immobilier vous présente la PPE de la Crausa comprenant une ferme classée totalement rénovée à neuf. A Courtepin, 8 km de Fribourg, proche du centre, de ses commerces et de la gare, nous proposons 8 appartements.Encore 2 lots disponibles: Rez Lot A01,  RF 340-1, 4,5 pièces, 119 m2, 133 m2 PPE, Frs:665 000 1er étage Lot A11,  RF 340-4, 4,5 pièces, 114 m2, 115 m2 PPE, Frs:575 000 Travaux en cours, livraison fin avril 2023. Contactez-nous pour recevoir un dossier, avoir un entretien et organiser une visite: Fred Varenne 079 474 64 09 info@concept-immobilier.ch