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Concept-immobilier vous présente un bel appartement de 4,5 pièces au 4ème et dernier étageBelle vue lac et ville d'Estavayer, bonne exposition sans vis à visA Estavayer-le-Lac, 2 minutes du centre ville, 3 minutes du lac, 20 minutes d'Yverdon, 44 minutes de Lausanne ou Bern.Arrêt de bus et gare CFF à proximitéLot PPE 284-.18 Appartement 4,5 pièces de 100 m2 PPE au 4eme étage et dernier étage : Frs. 540'000. 1 seul voisin de Palier, 1 seul mur mitoyen....... Place de garage souterrain lot G20: Frs 25'000 impératif, servitude foncière Place de garage souterrain lot G30: Frs 25'000 impératif, servitude foncièreTotal: Frs.590'000.-L'appartement est en total rénovation (en cours et sera terminé pour mai 2024)- Changement de la cuisine- Peinture complète mur + plafond (éventuellement cadres de fenêtres) - Changement de tous les portes intérieures - Sanitaire : changement de tous les appareils sauf baignoire - Pose de parquet dans tout l’appartement (à la place du carrelage actuel), changement du carrelage dans la cuisine - Révision des stores - Remise en état de l’électricité, remplacement des interrupteurs, prises… Rénovation 2023: -Parties commune de la PPEPour y habiter de suite ou pour du rendement et y habiter plus tard........(valeur locative y compris charges et place de parc  environ 25'200/an9 Immeuble de 1992 avec chauffage à distance. Contactez-nous pour recevoir un dossier et organiser une visite: Fred Varenne 079 474 64 09 info@concept-immobilier.ch

Concept-immobilier vous présente une nouvelle promotion6 LOTS SUR 7 lots VENDUS Travaux en cours, livraison NOVEMBRE 2024A centre ville de Broc (300 mètres des commerces et services) avec une superbe vue sur le village de la Gruyère et le MolésonPetite résidence de seulement 7 logements de prestigeDernier appartement 4,5 pièces disponibles !!! Au rez: Lot 1 : Appartement 2,5 pièces, VENDULot 2 : Appartement 4,5 pièces, VENDUAu 1er étage Lot 3 : Appartement 2,5 pièces, VENDULot 4 : Appartement 4,5 pièces  VENDUAu 2éme étage Lot 5 : Appartement 2,5 pièces, VENDULot 6 : Appartement 4,5 pièces, 110 m2 habitables, 115 m2 PPE:  Frs 721'000.Au  3éme étage:Lot 7 :Attique : VENDUPlace de parc au souterrain : Frs 33'000.- l'unitéLe village de Broc avec ses nombreux commerces et restaurants est très vivant avec de multiples activités sportives et culturelles.Très bien desservi par les bus et le train (direct direction Bern)C'est votre 1er achat et vous allez y habiter, bénéficiez de l'aide du canton par rapport à une grosse réduction sur les frais d'achat (droit de mutation réduit)A votre disposition pour l'envoi d'un dossier et un entretien: Fred Varenne 079 474 64 09 info@concept-immobilier.ch

Concept-immobilier vous présente un magnifique grand duplex 2,5 pièces de 78 m2 dans une ferme rénovée de seulement 4 logements.A Vaulruz, direction RomontA 2 minutes de la sortie Autoroute, 5 minutes de Bulle,15 minutes de Vevey, 30 minutes de Fribourg ou LausanneA 1'500 mètres des commerces par piste cyclable  (Denner, restaurant, gare, bus.........)Distribution de l' appartement, lot 4 d'environ 76 m2:Rez: - Hall d'entrée - Grand espace de jour avec salon cuisine ouverte d'environ 45 m2- Salle de douche/toilette /buanderie avec ouverture sur balcon d'entréeEtage: - Chambre mezzanine avec bureau d'environ 20 m2Balcon à l'entréeCave d'environ 7 m2+Avec l'appartement jouissance exclusive d' un terrain privatif lot 4, d'environ 200m2 pour espace-jeu, potager grillades....2 places de parc extérieures, lot 4 et 7:   Frs 12'000 l'unitéPrix de l'appartement: Frs 444'000.- 2 Places de parc en extérieur Frs 24'000.- Total Frs 468'000.- Appartement avec bail en cours (si achat pour du rendement, les locataires voudraient bien y rester)Bien idéal pour rendement ou/et y habiter plus tard (appartement toujours loué depuis sa rénovation totale en 2017 au prix de 1'390/mois) Contactez-moi pour recevoir un dossier et avoir un entretien avant d'organiser une visite. Fred Varenne 079 474 64 09 info@concept-immobilier.ch

Concept-immobilier vous présente 1 appartement 3,5 pièces au 1 er étage avec terrasse Appartement totalement rénové en 2020 et 2021 ( fenêtre, sol, mur, sanitaire et cuisine) Belle vue dégagée et bon ensoleillement. Surface d'environ 74 m2: - hall d'entrée - toilette/salle de bain- cuisine avec accès balcon-terrasse- salon/séjour avec accès balcon-terrasse- 2 chambres cave local vélo buanderie commune Prix de vente : Appartement lot 166-4 , rez supérieur Frs 345'000.- 1 places de parc en extérieur 10'000 (option)Disponible de suite ou à convenir, Pour y habiter ou du rendement (libre de bail, valeur locative environ 1160 + 270 + 50 place de parc) A votre disposition pour de plus amples informations. Fred Varenne 079 474 64 09 info@concept-immobilier.ch

Concept-immobilier vous présente un appartement 4,5 pièces au 3éme et dernier étage d'une PPE résidentielle de standing construite en 2020/2021Appartement en décalage avec les autres lots soit sans aucun mur mitoyen et avec palier et sortie ascenseur pour vous uniquement.Situation calme, avec une très belle vue ( les Alpes, le Mont-Blanc par beau temps), un bon ensoleillement et sans vis à visAu centre du village de Vuarmarens, commune d'Ursy (FR)A 100 mètres de la laiterie et futur petite épicerieA 3 minutes du centre scolaire enfantine et primaire d'Ursy-MontetA 9 minutes du cycle secondaire, site d'orientation de la Glane de RomontA  22 minutes de métro,  Lausanne VennesDisponible pour juillet 2024 ( les propriétaires, très soigneux, ont acheté un bien en montagne disponible pour début juillet 2024, ils veulent éviter 2 déménagements) Distribution: Environ 100 m2 habitables, 110m2 PPE - Hall d'entrée avec grande vestiaire - Salle de douche, toilette, colonne de lavage Miele  (comprise) - Chambre 1- Chambre 2- Chambre 3, espace parental avec salle de douche privative- Bel espace jour, salon/séjour/cuisine donnant sur une terrasse couverte/loggia d'environ 20 m2 (exposition Sud et Ouest)Electroménager, lave-vaisselle, plaque, four, four à vapeur, hotte, tout équipé Miele-Cave de 7,5 m2En commun avec la PPELocal vélo Prix de l'appartement : Frs 690'000.- Place de parc au souterrain Frs 30'000.- Place de parc en extérieur Frs 10'000.-Total: Frs 730'000.-Résidence de belle manufacture avec des copropriétaires très soigneux. C'est votre 1er achat et vous allez y habiter, bénéficiez de l'aide du canton par rapport à une grosse réduction sur les frais d'achat (droit de mutation réduit)Contactez-nous pour recevoir un dossier et avoir un entretien avant d'organiser une visite: Fred Varenne 079 474 64 09 info@concept-immobilier.ch