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Concept-immobilier vous présente un appartement 3,5 pièces au 1éme étage d'une petite PPE résidentielle de 12 logements ( que des propriétaires individuels)A Vuadens, à 400 mètres du centre et ses commerces, de l'arrêt de bus, de l'école primaire et 800 mètres de la gare CFF. Situation calme avec emplacement idéal, dégagement et ensoleillement au top....  Distribution: 90 m2 habitables, 100m2 PPE - Hall d'entrée avec vestiaire - Salle de bain, toilette, buanderie avec colonne de lavage comprise - Chambre 1 (12 m2) - Chambre 2 (16 m2) - Salle de douche, toilette  - Bel espace jour, salon/séjour/cuisine de 39 m2 donnant sur une très belle terrasse couverte de 19 m2 ( au calme avec une belle vue et un bon ensoleillement) pré-équipé pour cheminée/barbecue - Grande cave En commun avec la PPE Local de rangement Local vélo Prix de l'appartement: Frs 535'000.- Place de parc au souterrain Frs 25'000.- Total Frs 560'000.- Appartement  toujours loué depuis sa construction, au prix de 1'700/mois, dernier  bail en cours depuis le 01 mai  2022, résiliable sous minimum 3 mois de préavis. Pour y habiter ou rendement locatif Contactez-nous pour recevoir un dossier et organiser une visite: Fred Varenne 079 474 64 09 info@concept-immobilier.ch